一、此次政策與前期政策相比有什么不同？
此次政策在前期政策基礎(chǔ)上做了部分減法，把部分前期申請較少的事項做了刪除。同時加入了一條普惠政策，對享受不到人才和二孩三孩政策的家庭給予了1%的購房補貼。
沿用了南通市發(fā)布的政策中對于公積金的貸款額度以及商業(yè)貸款利率等政策，明確了在與購房人充分溝通的前提下，順延交付的條款。
二、去年房博會上我市也曾經(jīng)出臺過相關(guān)政策，目前執(zhí)行情況如何？
去年我市出臺了《關(guān)于促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改善居住條件的暫行辦法》。辦法實施3個月期間，申請享受優(yōu)惠政策的住房132套。
從政策執(zhí)行前后按六個月時間統(tǒng)計的房地產(chǎn)市場情況來看，政策執(zhí)行期間3個月共備案998套，享受優(yōu)惠政策購房數(shù)占比13%。政策執(zhí)行前后3個月共備案951套。
三、此次政策是否適用于所有的住房？
此次政策適用新建在售的普通商品住房（不含獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊加別墅類產(chǎn)品）。
所涉及的補貼均按實際購房面積（不含儲藏室、車位、車庫、閣樓的面積）計算，補貼面積上限為144㎡，如實際購房面積超過上限，按上限進(jìn)行計算。
四、在什么時間以何種方式來結(jié)算購房補貼？
人才購房政策：在取得不動產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購房補貼，由行政服務(wù)中心人社局G145窗口受理，逾期視為自動放棄，不予受理。
二孩三孩家庭購房政策：在與購房人簽訂購房合同時直接給予扣減；由財政承擔(dān)的補貼，憑相關(guān)手續(xù)與市財政局統(tǒng)一結(jié)算。
享受普惠政策的購房者：在取得不動產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購房補貼，在住建局房產(chǎn)交易中心受理，逾期視為自動放棄，不予受理。
享受相關(guān)補貼優(yōu)惠政策所購預(yù)售商品房，一經(jīng)網(wǎng)簽備案，不得撤銷。