海安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告海安市網(wǎng)掛[2024]21號
經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn)，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） |
土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） |
保證金 （萬元） |
起始價 （萬元） |
增價規(guī)則 及幅度 |
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| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | ||||||||
| 2024021001 | 南莫鎮(zhèn) | 3643 | 商業(yè) | 容積率≤1.60 | 建筑密度≤40 | 30≤綠化率 | 40 | 271.4035 | 271.4035 | 10 （元/平方米） |
二、競買資格：本次出讓土地的申請人為中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年08月12日至2024年09月01日，到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過海安市 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.landnt.com/ )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2024年09月02日起至2024年09月09日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2024年09月09日15時。 競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：2024021001； |
七、其他需要公告的事項1.競得人如為海安市外注冊企業(yè)，則需在海安市注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競得人如為海安市內(nèi)注冊企業(yè)，擬注冊設(shè)立獨立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的，需在競買申請時按規(guī)定申請。在項目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由數(shù)據(jù)局負(fù)責(zé)落實，南莫鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。 2.競得人于簽訂出讓合同后30日內(nèi)將土地出讓金繳清。 3.土地交付：土地出讓金付清后1個月內(nèi)交付。 4.開竣工約定：土地交付后3個月內(nèi)開工，土地交付后24個月內(nèi)竣工。 5.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。 6.本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：海安市江海東路22號 聯(lián)系電話：0513-88917374 聯(lián) 系 人：曹艷燕 崔建軍 開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局 開 戶 行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定 賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定
海安市自然資源和規(guī)劃局
2024-08-12