海安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
海安市工網(wǎng)掛[2025]001號
經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn)，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） |
土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） |
保證金 （萬元） |
起始價 （萬元） |
增價規(guī)則 及幅度 |
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| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | ||||||||
| 海政地復(fù)（2017）29號 | 海安市孫莊街道通學(xué)橋村22組 | 20043 | 工業(yè) | 1.20≤容積率 | 45≤建筑密度 | 綠化率≤7 | 50 | 731 | 731 | 1 （萬元） |
| 海政地復(fù)（2024）8-4號 | 海安市胡集街道東廟村27組 | 20013 | 工業(yè) | 1.20≤容積率 | 45≤建筑密度 | 綠化率≤6 | 50 | 752 | 752 | 1 （萬元） |
1、編號：海政地復(fù)（2017）29號 建設(shè)內(nèi)容： 投資強(qiáng)度：7500 辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7% 2、編號：海政地復(fù)（2024）8-4號 建設(shè)內(nèi)容： 投資強(qiáng)度：7500 辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7%[其他需要說明的宗地情況] 海政地復(fù)（2017）29號地塊保留地上建筑物出讓（現(xiàn)有建筑不得拆除），地塊建筑面積5840.41㎡，計入容積率，評估價值984.9374萬元；海政地復(fù)（2024）8-4號地塊保留地上建筑物出讓（現(xiàn)有建筑不得拆除），地塊建筑面積13691.46㎡，計入容積率，評估價值1040萬元。 二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人僅可以單獨申請。凡持有海安市項目預(yù)審委員會的項目預(yù)審意見，方可參加競買。欠繳土地出讓價款的用地者含其另外成立的企業(yè)均不得參加土地競買。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年01月03日至2025年01月22日，到 網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過海安市 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landnt.com/ ) (以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2025年01月23日起至2025年01月30日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2025年01月30日16時。 競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：海政地復(fù)（2017）29號； |
2、地塊編號：海政地復(fù)（2024）8-4號； |
七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業(yè)企業(yè)。（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：海安市長江中路88號 聯(lián)系電話：051388917374 聯(lián) 系 人：徐女士、袁女士 開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局 開 戶 行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定 賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定
海安市自然資源和規(guī)劃局
2025-01-03