海安市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
海安市網掛[2024]038號
經海安市人民政府批準，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。 現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 （m2） |
土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 （年） |
保證金 （萬元） |
起始價 （萬元） |
增價規(guī)則 及幅度 |
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| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | ||||||||
| 2024038001 | 白甸鎮(zhèn) | 2800 | 其它 | 容積率≤1 | 建筑密度≤40 | 6≤綠化率 | 50 | 231 | 231 | 10 （元/平方米） |
二、競買資格：本次掛牌出讓的報名申請人為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。 三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年11月08日至2024年11月27日，到 網上 獲取掛牌出讓文件。 五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過海安市 國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)( http://www.landnt.com/ )(以下簡稱網上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2024年11月28日起至2024年12月05日登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2024年12月05日15時。 競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。 六、本次國有土地使用權掛牌地點為南通市國有建設用地使用權網上交易平臺（http://www.landnt.com）；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：2024038001； |
七、其他需要公告的事項1.競得人如為海安市外注冊企業(yè)，則需在海安市注冊設立一家具有獨立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設。競得人如為海安市內注冊企業(yè)，擬注冊設立獨立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設的，需在競買申請時按規(guī)定申請。在項目竣工前，新公司股權不得擅自轉讓，本條款由數(shù)據局負責落實，白甸鎮(zhèn)人民政府負責監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。。 2.競得人于簽訂出讓合同后一個月內將土地出讓金繳清。 3.土地交付：本次出讓宗地土地使用權交付義務由白甸鎮(zhèn)人民政府履行，于競得人繳清土地出讓金后1個月內劃交土地。因土地交付產生的任何經濟、法律責任均由白甸鎮(zhèn)人民政府和競得人承擔，與出讓人無關。 4.開竣工約定：土地交付后6個月內開工，土地交付后24個月內竣工。 5.開發(fā)建設中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關規(guī)定繳納費、稅。 6.本公告內容由海安市自然資源和規(guī)劃局負責解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關附件辦理。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：海安市江海東路22號 聯(lián)系電話：0513-88917374 聯(lián) 系 人：曹艷燕 崔建軍 開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局 開 戶 行：競買申請人在網上交易平臺上自行選定 賬號：網上交易平臺自動確定
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2024-11-08